工程从施工到交付，必须要符合项目规定的施工质量标准，即《建设工程质量管理条例》，在所有的施工方案中都有明确的质量标准规定，还是难以排除一些工程诟病的存在，影响整体的项目交付标准，这就是所谓的百密而总有一疏。

　　为切实提升房屋建筑质量，减少施工中出现的工程问题，为大家整理了一套建筑工程质量通病防治手册，包含工程质量通病58项，几乎涵盖所有施工质量问题的防止措施。

　　例如：屋面泛水处开裂、渗漏，管桩桩身倾斜，电渣压力焊接头偏心、弯折，钢筋电弧焊接焊缝不饱满 ，梁柱结合处模板拼缝不严密，现浇结构混凝土开裂，砌体与混凝土结构缝和砌体开槽处开裂等58个常见问题。

　　由于数据较多，这里结合建筑工程项目实践，只针对预埋电管堵塞、楼板裂缝、屋面泛水处开裂渗漏、砌体排脚砖、马牙槎、滚砖施工不规范4个问题进行介绍。

　　(需要完整58项常见质量通病防治手册，可留言)

　　问题一、预埋电管堵塞，影响正常的电路施工进行

　　防止措施：

　　1、铺设电管时，要检查管内有无杂物，及时清理，以免后期工作带来不必要的麻烦。

　　2、电管在铺设完成后，要及时封口处理，不得使用塑料膜、破布、水泥袋这种类型的材料封口，应采用规定的束结、木塞等材料进行封口，必要时进行跨接焊接封口，遇到箱、盒内管口需要采用镀锌铁皮封箱，不得马虎了事。

　　3、遇到多弯管道或者长管，需要加过线盒或者预穿铁线以便穿线使用。

　　4、遇到有其他工程施工，要及时派人检查值守，如遇到土建拆模、砌砖、粉刷装修，发现有管道没有封口，要有效处理及时封堵，发现有破损或者堵塞的电管也要积极排出安全隐患。

　　问题二、楼板裂缝，常出现在有预埋件或线管集散位置，施工周转材料临时集散地

　　防止措施：

　　1、施工中所使用的模板和支撑的选用除了要满足刚度、强度、稳定性外，还必须是经过严格计算，在施工时不得随意改变立杆间距大小，按施工方案要求铺设，拆模时，混凝土的强度需要满足要求的施工规范后，方可拆模，否则不允许擅自拆除。

　　2、现浇板和钢筋保护层，一定要严格控制厚度，另外在屋面混凝土浇筑和楼板混凝土浇筑前，必须将搭建可靠的施工平台走道。

　　3、楼板内的电线管铺设，严禁三层和多层叠加交错铺设，避免线路较差，应采用接线盒形式，必要时可在管线处增设钢丝网加强措施。

　　4、浇筑混凝土时，要保证混凝土的均匀和密实性，避免振捣或插入不当，漏振、过振或振捣棒抽撤过快的现象出现，在混凝土初凝前，要进行二次振捣，终凝前多次压抹，在浇筑完成的12个小时内，要对混凝土进行覆盖和保湿养护，可以有效防止混凝土内外温差大，内部温度高，以及脱水造成的裂缝出现。

　　5、当混凝土强度<10mpa时，不得在现浇板上集中堆放、吊运重物，避免对浇板产生冲击影响工程质量，在浇板的养护期间，混凝土强度<1.2mpa时，不得进行后续施工。

　　问题三、屋面泛水处开裂、渗漏

　　防治措施：1、通过铺设反梁进行处理，在屋面女儿墙铺设钢筋混凝土反梁，梁面高于屋面完成面150mm，梁宽厚度两者相同，反梁与屋面同时浇筑。

　　2、给屋面和女儿墙交界处做圆弧，防水层相比女儿墙强身，做高大于等于250mm;距离女儿墙200mm处做找平和全长伸缩缝，并且在做全长伸缩缝时，避免伸缩缝留在排水沟内。

　　3、施工前，要根据屋面的坡度，计算管道根部、门槛、女儿墙等部位的泛水的最低高度，并且要精密计算各层厚度，避免泛水的高度低于所指定的规范要求。

　　问题四：砌体排脚砖、马牙槎、滚砖施工不规范，影响后续的工程进度

　　防治措施：

　　1、使用三皮实心砖作为墙脚砖砌筑铺设。

　　2、马牙槎凹凸尺寸要>=60mm，高度<=300mm,，采用先退后进的方式对称设置马牙槎。

　　3、墙顶适宜预留100mm左右空隙，两周后采用120砖横向斜砌滚砖，200墙可用配砖，角度取60°。

　　在项目施工过程中，应该严格按照工程施工质量标准进行施工，对建筑设备、材料、配件、混凝土进行严格检验，发现问题及时做处理，对于未开工、或者设计图纸、文件有疑问的，需要及时提交复审，按实际需求进行调整设计或者变更。