2015上 半年，重庆建筑业实现稳定健康发展，全市建筑企业完成总产值和固定资产投资变动趋势高度一致。按行业类型看，房屋建筑项目建设进度放缓，其他类型建筑项目 建设蓬勃发展；按项目建设地址看，在外省项目建设逐渐冷却，市内项目建设持续升温；按五大功能区域看，都市功能区域表现乏力，其余功能区域成全市建筑业发 展之主推手；按历史数据看，工程竣工周期“来袭”，需警惕新项目开工不足，后续增长乏力。
一、 全市建筑企业完成总产值和固定资产投资变动趋势高度一致，均实现稳定发展
2015上半年，全市固定资产投资同比增长17.5%，增速较去年同期下跌0.8个百分点，但基本与上季持平；其中占固定资产投资比重74.2%的建安投资同比增长16.3%，增速较去年同期提高2.8个百分点，且较上季也回升了1.7个百分点，建安投资增速回升带动我市建筑业稳定发展。
上半年，全市建筑企业实现总产值2617.98亿元，同比增长16.9％。从产值增速看，增速比去年同期下降1.6个百分点，但与上季持平，产值增速波动轨迹和投资发展保持高度一致。从产值构成看，实现建筑工程产值2382.90亿元，同比增长17.2%，比一季度回落0.6个百分点；安装工程产值150.25亿元，增长4.9%，比一季度提高2.9个百分点；其他产值84.83亿元，增长33.4%，比一季度提高5.9个百分点。
二、 房屋建筑项目建设进度放缓，其他类型建筑项目建设蓬勃发展
伴随着房地产投资驶入新常态，建筑业的房屋建筑类项目施工进度也在逐渐放缓。房屋建筑施、竣工情况与去年同期相比，施工面积和新开工面积增长均在放缓，竣工面积和竣工价值增长均在加快。与之相应，房屋建筑企业的建设力度转向了在建项目，促进大量建设项目竣工。2015上半年，全市建筑企业实现房屋施工面积22438.52万平方米，同比增长4.4%，增速较去年同期下降6.8个百分点，其中新开工面积6808.79万平方米，同比增长1.8%，增速较去年同期下降5.3个百分点。同时，全市建筑企业实现房屋建筑竣工面积5282.28万平方米，同比增长16.0%，增速较去年同期提高14.9个百分点；竣工房屋价值750.73亿元，同比增长18.0%，增速较去年同期提高13.8个百分点。
开年以来基础设施投资表现亮眼，上半年全市实现基础设施投资1612.28亿元，同比增长24.4%，增速较去年同期提高8个百分点。大量的基础设施投资，促进了重庆其他类型建筑项目建设蓬勃发展，如轨道建设、铁路建设、市政工程建设等项目的大力推进，一定程度上冲抵了房屋建筑类项目施工进度放缓造成的建筑业产值下滑，支撑了重庆市建筑业总产值的稳定发展。
三、 外省项目建设趋冷，市内项目建设持续升温
2015上半年，重庆市建筑企业在外省完成建筑业产值430.48亿元，同比下降8.5％，增速较去年同期下降29.4个百分点，为近五年来最低增速。在外地完成产值占全市总产值的16.4％，比重较去年同期下降4.6个百分点。其中在四川、贵州两省分别完成建筑业产值100.61和96.09亿元，共占在外省完成产值的45.7％。
在经济下行的大环境下，建筑企业受到挤压，竞争加剧。面对复杂的形势，市内部分建筑企业紧缩在外省项目，部分企业甚至暂停在外省的项目，将发展重点转向市内。上半年，重庆市建筑企业在市内完成建筑业产值2187.50亿元，同比增长23.6％，增速高于去年同期5.7个百分点，且高于全市建筑业总产值增速6.7个百分点。在市内完成产值占全市总产值的83.6％，比重较去年同期提升4.6个百分点。其中在渝北区、万州区和涪陵区三地分别完成建筑业产值287.59、219.62、165.62亿元，共占市内完成产值四分之一。
四、 都市功能区域表现乏力，其余功能区域成全市建筑业发展之主推手
2015上半年，都市功能核心区建筑企业实现总产值579.82亿元，同比增长1.0％，占全市比重22.1%；都市功能拓展区建筑企业实现总产值543.60亿元，同比增长11.7％，占全市比重20.8%；城市发展新区建筑企业实现总产值769.54亿元，同比增长27.9％，占全市比重29.4%；渝东北生态涵养发展区建筑企业实现总产值658.14亿元，同比增长24.5％，占全市比重25.1%；渝东南生态保护发展区建筑企业实现总产值66.88亿元，同比增长37.0％，占全市比重2.6%。
从各功能区域建筑企业总产值增速来看，除都市功能核心区和都市功能拓展区增长趋缓外，其他三区域增长至少快于全市7.6个百分点，呈现出较强发展势头。
五、 茶竹人才网大批在建工程竣工周期“来袭”，需警惕新项目开工不足
2015上半年，全市建筑企业实现竣工产值1178.18亿元，同比增长30.3%，较去年同期提高23.5个百分点。比对2009年至今的竣工产值数据，不难发现在这几年间，每间隔一年左右就会出现连续两个季度的竣工产值同比增速较高，即建筑业在建项目每隔一年左右就会出现一个竣工周期。而上一次竣工产值同比增速的高点出现在2014年1季度，其后3个季度在建筑企业有意放缓施工进度的意愿支配下，全市竣工产值均保持个位数的低速增长。2015年初该指标增速开始回暖，并于本季再次冲破30%。与此同时，房屋建筑竣工面积和房屋竣工价值同比增速的大幅攀升，也表明一大批建筑业的在建工程开始竣工，竣工周期“来袭”。伴随近年来建筑企业资金回笼较慢、垫资情况严重、银行贷款难等资金周转问题，企业多数慎接新项目，新开工意愿减弱，需要警惕旧项目大量竣工、新项目开工不足的风险。